Квартири у столиці подешевшали

За інформацією ГО “Перспективи Києва”, середня вартість пропозиції житла на первинному ринку нерухомості столиці у квітні 2015 року знизилася на 0,33% порівняно з березнем-2015 – до 25,266 тис. грн за 1 кв. м, тоді як зростання цін у квітні-2015 до квітня-2014 становило 67,3%, повідомив інформаційно-аналітичний портал (ІАП) “Столична нерухомість”.

“Отже, після різкого збільшення гривневих цін через зростання курсу долара майже на 20% у березні та на 23% в лютому у квітні середні ціни навіть несуттєво, але відкотилися назад. Щоправда, це стосується лише бізнес- і преміум-сегментів, оскільки в новобудовах економ-класу зафіксовано зростання цін, але в цілому можна говорити про стабілізацію цін на ринку новобудов Києва”, – уточнюють у повідомленні.

Разом із тим у «Столичній нерухомості» не дають прогнозів щодо періоду такої стабілізації на первинному ринку нерухомості, оскільки ціни на таке житло передусім диктують коливання курсу валют.

У квітні-2015 зростання середньої вартості 1 кв. м житла на первинному ринку нерухомості Києва в сегменті економ-класу становило 1,23% – до 17,068 тис. грн, тоді як зниження вартості житла бізнес-класу дорівнювало 0,83% – до 28,862 тис. грн, преміум-класу – 1,93%, до 44,256 тис. грн.

Згідно з повідомленням, у структурі пропозиції первинного житла в Києві у квітні-2015 переважали новобудови економ-класу – 56%, тоді як частка новобудов бізнес-класу становила 28%, преміум-класу – 16%.

Середня вартість пропозиції житла на первинному ринку нерухомості Києва в березні 2015 року зросла на 19,6% порівняно з лютим-2015 – до 25,35 тис. грн за 1 кв. м, при цьому зростання цін у березні-2015 до березня-2014 становило 86,3%.

Під час підготовки звіту проаналізував дані щодо 133 новобудов у Києві (серед них 75 новобудов на 758 квартир економ-класу, 37 на 445 квартир – бізнес-класу, 21 на 243 квартир – преміум-класу).