Київські квартири продовжують дешевшати

За інформацією ГО “Перспективи Києва”, столична житлова нерухомість знову незначно впала в ціні. За підсумками травня середня доларова вартість “вторинки” у Києві знизилася на 0,6% і зараз становить 1637 доларів за 1 кв. метр. У порівнянні з травнем минулого року ціни на житло впали на 12,6%.

Середня вартість в доларовому еквіваленті не змінилася тільки в Голосіївському районі, в інших частинах Києва зниження цін на нерухомість склало 0,4-1,6%. Найвищий відсоток зафіксований у Солом’янському та Дарницькому районах.

Аналітик пошукової системи ЛУН.ua Анна Гребньова зазначає, що продаж квартир у Києві, в травні йшла досить активно. Причому в останній місяць весни 1-кімнатні квартири навіть трохи подорожчали - до 1548 доларів за кв. метр (приблизно на 0,3%).

Житло з декількома кімнатами, навпаки, знизилося в ціні:

⦁ на 1% (1662 долара за кв. Метр) - 2-кімнатні квартири;
⦁ на 0,9% (1657 долара за кв. Метр) - 3-кімнатні квартири;
⦁ на 0,5% (1768 долара за кв.метр) - 4-кімнатні квартири;

Вартість нерухомості класу еліт в доларах знизилася на 8,5% щодо травня минулого року. У «дешевому» сегменті квартири впали в порівнянні з минулим роком на 16,7%.

У травні цього року кількість квартир, виставлених на продаж, збільшилася на 2,2% в порівнянні з початком весни. Щодо травня 2014 кількість пропозицій зросла на 25%. Примітно, що квартири, вперше представлені до продажу, склали в травні 11,6% від загального обсягу пропозицій.

Майже половину від усіх пропозицій (46%) займають квартири, розташовані на Правому березі. Частка нерухомості, що знаходиться на Лівому березі, склала 32%, в центрі столиці - 22%.

За підсумками травня найбільшу кількість виставлених на продаж квартир пропонувалася в Дарницькому (15%), Печерському (14%) та Шевченківському (13%) районах. Пропозиції по Дніпровському і Голосіївському районах склали по 11%, по Святошинському і Солом’янському - по 9%. Найменша кількість пропозицій зафіксовано в Оболонському, Деснянському та Подільському районах (8%, 6% і 4% відповідно).

Найбільш помітно зросла кількість житла, виставленого на продаж, у Шевченківському районі (на 6,6%). У Деснянському та Оболонському районах кількість пропозицій, навпаки, зменшилася. В інших районах Києва спостерігалося зростання в діапазоні 0,7-3,6%.

Джерело: “Багнет”