Ціни на столичну нерухомість у гривні виросли на 76%

За інформацією ГО “Перспективи Києва”, за рік середня ціна квадратного метра столичної нерухомості в гривні виросла на 76%, а в доларах знизилася на 10,7% до 1772 дол./кв. м. (щодо січня 2014). Такі дані надав портал “Столична нерухомість”. У грудні 2014 року середня вартість представлених до продажу 1-4-кімнатних квартир на вторинному ринку Києва відзначена на рівні 27 934 грн./кв.м.

При цьому аналітики відзначають, що девальвація гривні по відношенню до долара з початку 2014 склала 97,3%. Збільшення середніх цін в 2014 році спостерігалося на квартири,
розташовані на Лівому березі Києва – на 83,8%, на Правому березі – на 76,2%, і в Центрі Києва – на 82,3%. У доларовому еквіваленті середня ціна пропозиції квартир зменшилася на Лівому березі Києва – на 6,8%, на Правому березі – на 10,6%, і в Центрі Києва – на 7,6%.

З січня по грудень 2014 року, через девальвацію гривні при доларовій номінації вартості квартир збільшення відзначено у всіх районах Києва – від 70,5% до 88,1%. У доларовому еквіваленті зниження середніх цін склало від 4,6% до 13,5%. За 2014 середня ціна пропозиції 20% квартир низького цінового сегмента збільшилася на 71,6% до 17116 грн./кв.м. Середня ціна пропозиції 20% вищого цінового сегмента збільшилася на 75,6% до 44318 грн./кв.м. У доларовому еквіваленті зниження склало 20% «дешевих» квартир на 13% до 1086 дол./кв.м, а 20% «дорогих» – на 10,9% до 2812 дол./кв.м. Індекс розшарування (відношення ціни «дорогого» житла до «дешевого») збільшився, з січня по грудень 2014 року, на 0,06 і склав 2,59.