Навпроти Голосіївської РДА будують чи руйнують?

До громадської організації “Перспективи Києва” звернулася ініціативна група мешканців будинку №46/1 по вул. 40-річчя Жовтня, які стурбовані будівництвом багатоповерхового житлового комплексу у себе по сусідству. В результаті забудови їх будинок, що знаходиться в аварійному стані, може зруйнуватися і стати абсолютно непридатним для проживання. Впродовж 2004-2006 років під час прокладання тунелю метро тут було пошкоджено трубопровід з холодною водою, внаслідок чого розмило фундамент будівлі, що стоїть на так званих “пливунах”. Будинок отримав суттєві ушкодження. Ще в 2008 році міська влада зробила офіційний висновок щодо технічного стану житлового будинку:

“...несучі і огороджувальні конструкції житлового будинку №46/1 по вул. 40-річчя Жовтня знаходяться в непридатному для нормальної експлуатації технічному стані. Осідання фундаментів будинків активізували процес тріщиноутворення”.

В 2011 році комісія за участю представника будівельної лабораторії КП “Київжитлоспецексплуатація” встановила, що деформація будинку знаходиться в стабільно вялотекучій фазі. Подібні дослідження підтверджували висновки решти наступних комісій та досліджень, що наказували вжити невідкладних заходів для зміцнення та ремонту будинку. Належним чином це не було зроблено, але замість цього поряд почалося будівництво ЖК “Soho Residence”. Мешканці сусідніх будинків писали безліч протестів і вимог, аби зупинити цей процес, що змусило забудовника частково змінити проект.

У середині лютого 2015 року забудова кварталу почалася знову. За словами мешканців будинку №46/1 по вул. 40-річчя Жовтня, ТОВ “БК “ГЕОС”, не попередивши мешканців та не провівши жодних громадських слухань, розпочало підготовчі роботи, звезення будівельної техніки та встановлення паркану перед будинком 46/1. Мешканці будинку відчувають пряму загрозу власній безпеці та життю, яка може настати внаслідок початку будівництва.

В свою чергу, представники компанії ТОВ “БК “ГЕОС” обіцяють в аварійних будинках капітально зміцнити фундамент балками та палями. Крім того, мешканцям будинка №46/A, який знаходиться безспосередньо поряд з будівельними роботами, компанія готова надати квартири в новобудові з коефіцієнтом по старому метражу на новий x1,3. Тобто власник однокімнатної квартири 30 м2 отримає квартиру майже 40 квадратних метрів. За їх словами, разом з представниками забудовника 2 рази проводилися громадські слухання, та власники 30 квартир з 70 в будинку вже підписали попередню угоду.

- Єдиний випадок в Києві, коли намагаються домовитися і нормально поступити, - говорить заступник голови комітету будинку Олександр Миколайович, та із занепокоєнням додає: - Тут дійсно складний грунт, так звані “плавуни”, та будинок на стрічковому фундаменті. Все що завгодно може бути. Боїмося, щоб під час будівництва не трапилося чого...

На сьогодні забудовник встановив бетонний паркан і пришвидшив будівництво об’єкта безпосередньо перед Голосієвською РДА. Погляд мешканців сусідніх будинків на проблему поділився. Перші побоюються за свій аварійний будинок та безпеку життя, а другі раді будівництву, новим обіцяним квартирам і чекають якнайшвидшої здачі об’єкта.